Er wordt vooral meer geïnvesteerd in winkelpanden op A1-locaties, meldt vastgoedadviseur CBRE.
'Meer investeringen in winkelvastgoed'
Gepubliceerd op 18 juli 2024 om 09:34
De investeringen in de winkelstraat lagen in de eerste helft van dit jaar iets hoger dan een jaar geleden. Het afgelopen halfjaar werd er meer dan een half miljard euro (558 miljoen) geïnvesteerd in retail, blijkt uit een tussentijdse rapportage van vastgoedadviseur CBRE.
Ondanks deze stijging ligt dit niveau nog steeds 8 procent onder het gemiddelde over de afgelopen 5 jaar. Volgens de vastgoedadviseur komt dit voornamelijk doordat er nog steeds vrij weinig vastgoed beschikbaar komt. Als er wel iets vrij komt, zijn kopers en verkopers het vaak niet eens over de prijs.
Het afgelopen halfjaar stond er iets meer leeg dan een jaar geleden. Toch worden meer gewilde A1-locaties nu verhuurd: iets wat 'al lange tijd niet meer zichtbaar was in de retailmarkt'. Zo breiden (internationale) winkelketens nog steeds uit in de Nederlandse winkelstrraat. Daarentegen is er wel meer verschil tussen A1-winkellocaties en gebieden die minder in trek zijn.
In de tweede helft van het jaar zullen de investeringen in winkelvastgoed verder toenemen, verwacht CBRE. De eventuele verlaging van de overdrachtsbelasting zou hier echter wel een negatieve impact op hebben.
