Het aantal winkels in de Randstad neemt af, terwijl het aantal inwoners juist sterk groeit. Dat blijkt uit het Koopstromenonderzoek Randstad 2025, dat is uitgevoerd in alle gemeenten van Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht in opdracht van de 3 provincies.
Het onderzoek, uitgevoerd door Ipsos I&O, Movares en Sweco, laat zien dat detailhandel al jaren een krimpsector is en dat centrumgebieden steeds meer veranderen van winkelgebied naar brede ontmoetingsplek met horeca, cultuur en andere voorzieningen.
Tussen 2021 en 2025 nam het aantal inwoners met 3,7 procent toe, maar daalde het aantal winkels met 8 procent en daalde het winkelverkoopvloeroppervlak met 3 procent.
Vooral de recreatieve detailhandel laat al jaren een stevige krimp zien. Het winkeloppervlak daalde met 9,6 procent tussen 2016 en 2021 en nog eens met 9,6 procent tot 2025. Vooral middelgrote en grote binnensteden, zoals Den Haag, verloren veel winkelmeters. Leidschendam-Voorburg vormt een uitzondering vanwege Mall of the Netherlands.
Supermarkten
Tegelijkertijd groeit in veel gemeenten juist de dagelijkse detailhandel, zoals supermarkten. Kleine supermarkten in kleinere kernen staan echter onder druk door schaalvergroting en dunne marges.
Ook blijkt dat grote en onderscheidende binnensteden aantrekkelijker worden voor bezoekers en hun marktaandeel weten te vergroten, ondanks het dalende aantal winkels. Middelgrote centra laten een wisselend beeld zien en moeten zich volgens de onderzoekers sterker onderscheiden om relevant te blijven.
Nieuwe rol voor centrumgebieden
Centrumgebieden veranderen steeds meer in multifunctionele plekken. Naast winkels spelen horeca, cultuur, dienstverlening en wonen een grotere rol.
Buurt- en wijkcentra blijven vooral belangrijk voor dagelijkse voorzieningen. Supermarkten en andere basisvoorzieningen zorgen daar voor een stabiele positie en relatief lage leegstand.
Groei online winkelen vlakt af
Online winkelen groeit nog steeds, maar minder snel dan in eerdere jaren. In sectoren zoals mode, sport en elektronica stijgt het online aandeel verder. In andere sectoren, zoals woninginrichting, doe-het-zelf en dagelijkse boodschappen, stabiliseert het aandeel online aankopen juist.
Reacties 0