Internationale retailers, vooral sport- en lifestylemerken, blijven in Nederland actief op zoek naar A1- en A2-locaties.
'Concurrentie om winkelruimte in populaire winkelstraten neemt verder toe'
Gepubliceerd op 8 mei 2026 om 11:34
Beeld: Shutterstock
Internationale retailers, vooral sport- en lifestylemerken, blijven in Nederland actief op zoek naar locaties in populaire A1- en A2-winkelstraten. Daardoor neemt de concurrentie om winkelruimte verder toe, blijkt uit het rapport MarketBeat Retail Q1 2026 van vastgoedadviseur Cushman & Wakefield.
Winkelgebieden als de Kalverstraat en de 9 Straatjes blijven daardoor bovengemiddeld presteren en zien de huren verder stijgen. Secundaire winkelstraten en zwakkere steden hebben het juist lastiger, met meer leegstand en aanhoudende druk op huurprijzen.
Retailers kiezen volgens de vastgoedadviseur vaker voor verhuizingen binnen dezelfde stad naar sterkere winkelstraten, in plaats van uitbreiding naar secundaire steden. Die terughoudendheid hangt samen met stijgende operationele kosten.
Ook de investeringsmarkt bleef voorzichtig. Het investeringsvolume in retailvastgoed kwam in Nederland in het eerste kwartaal uit op circa 263 miljoen euro, 9 procent minder dan een jaar eerder.
De activiteit werd volgens de vastgoedadviseur vooral gedreven door kleinere en middelgrote transacties. Meerdere grotere deals werden uitgesteld doordat beleggers voorzichtig blijven vanwege geopolitieke onzekerheid en onduidelijkheid over de renteontwikkeling.
