Voor slecht presterende winkels met weinig groeikansen, is een vastgoedactie vaak de enige uitweg. Maar wist je dat sluiten niet altijd de slimste keuze is? Met het platform van RetailSonar ontdek je de theoretische omzet en de reden(en) achter de achterblijvende omzet van winkels. Is er geen verdere groei mogelijk op de huidige locatie? Overweeg dan deze 5 vastgoedacties.

1. Kun je jouw huurcontract (her)onderhandelen?
Is de omgeving rondom jouw pand de afgelopen jaren sterk veranderd? Onderbouw je huur(her)onderhandeling met objectieve data om je positie te versterken!

Zo heeft het aantal passanten een grote impact op het succes van een locatie. Met accurate en up-to-date traffic- en footfall-data breng je de structurele ontwikkelingen in het aantal passanten in beeld.

Ook het verminderen van relevante lokale activiteit in jouw omgeving leidt vaak tot minder synergie en dus lagere omzetcijfers. Dankzij slimme retaildata over de lokale activiteit kom je goed voorbereid aan de onderhandelingstafel.

2. Kun je de indeling van je winkel optimaliseren?
Door de explosieve groei in online sales verandert de rol van de fysieke winkel. Onderzoek of je je winkelruimte anders kan invullen. Door bijvoorbeeld te investeren in meer voorraadruimte speel je korter op de bal voor click & collect. Zo maak je van een niet-rendabele winkellocatie een onmisbare schakel binnen jouw omnichannel strategie!

3. Kun je je winkel verkleinen?
Bekijk of je je winkel kunt verkleinen. Zo behoud je alle voordelen van de fysieke winkel en verlaag je jouw operationele kosten. Met deze keuze verlies je ook geen halo effect: je realiseert nog steeds meer online sales in de omgeving rondom je fysieke winkellocatie. Door het behoud van je winkel blijf je goed zichtbaar in het straatbeeld, houd je je brand awareness op niveau en behouden klanten hun vertrouwen om online bij jou te winkelen.  

4. Kun je je winkel verhuizen?
Een goede experience, convenience en bereikbaarheid bepalen het succes van jouw locatie. Is de locatiekwaliteit van je huidige pand voldoende? Bekijk pro-actief of er in de omgeving panden met een hogere locatiekwaliteit beschikbaar komen. Doet zich een kans voor, dan kan je een verhuizing of het samenvoegen van twee nabijgelegen panden overwegen.

Met het RetailSonar-platform kan je de impact van elke locatiebeslissing tot 90% accuraat voorspellen. Onmisbare zekerheid bij het nemen van belangrijke vastgoedbeslissingen!

5. Kun je jouw winkel sluiten zonder klanten te verliezen?
Tot slot kun je ervoor kiezen om jouw niet-rendabele winkel te sluiten. Maak altijd een data-driven business case van zo’n sluiting. Bereken exact de toegevoegde waarde van elke winkellocatie. Welke omzet ben je kwijt en welke omzet kan je elders terugverdienen? Een winkel sluiten kan ook zonder klanten te verliezen. Met behulp van gerichte retentiecampagnes kun je zowel online als offline zoveel mogelijk van je huidige klanten behouden.

Wat zijn de slimste vastgoedbeslissingen om jouw winkelnetwerk te optimaliseren?

De experts van RetailSonar helpen je graag!

Plan hier een vrijblijvende afspraak in.