Het spel tussen vraag en aanbod van winkelpanden is weer op gang, laat vastgoedadviseur JLL Nederland weten.
'Retailvastgoedmarkt is uit het dal'
Gepubliceerd op 13 juni 2025 om 15:15
Investeerders hebben in de 1e helft van dit jaar al 700 miljoen euro in retailvastgoed gestoken. In totaal wordt er dit jaar voor 1,3 miljard euro aan retailvastgoedbeleggingen verwacht, aldus vastgoedadviseur JLL Nederland.
De markt van winkelvastgoed is naar eigen zeggen definitief uit het dal geklommen. Het aandeel onlineverkopen gaat volgens de vastgoedadviseur weer richting het niveau van 2019, terwijl de totale verkopen jaarlijks met 1,8 procent toenemen. Daarnaast zijn de bezettingsgraden gezonder als gevolg van gecorrigeerde huurprijzen en is het sentiment onder financiers van retailvastgoed positiever.
"Investeerders staan ervoor open om grote volumes aan te kopen, waardoor eigenaren ook weer meer momentum zien om te verkopen. Het spel tussen vraag en aanbod is op gang", zegt Lennard Maggis, head of retail capital markets bij JLL Nederland.
Zo namen Wereldhave en het Franse Sofidy onlangs Stadshart Zoetermeer over voor 150 miljoen euro. "De grootste single asset retailtransactie van de afgelopen jaren", aldus Maggis.
