Ondanks het faillissement van Carpetright, dat 68 winkels achterliet op retailparken, blijft de leegstand op deze locaties beperkt. De helft van de sinds eind 2025 vrijgekomen winkels vond binnen 7 maanden een nieuwe huurder, blijkt uit een rapport van CBRE.
De leegstand op Nederlandse retailparken bedraagt momenteel 4,4 procent. Daarmee ligt die iets hoger dan het historisch lage niveau van circa 3,5 procent in 2022, maar volgens CBRE blijft het leegstandsniveau beperkt. Op 73 van de 194 retailparken staat zelfs geen enkele winkelruimte leeg. Ook blijven 141 locaties onder het zogenoemde frictieniveau.
Kleinere, verouderde en minder competitieve locaties kennen relatief hogere leegstand. Dat geldt volgens het rapport ook voor enkele XXL-clusters, zoals Villa Arena en MegaStores.
Daarbij trekken retailparken steeds meer uiteenlopende retailers aan, zeggen de onderzoekers. Discounters als Action, Scapino en Takko nemen regelmatig vrijgekomen winkelpanden over, waaronder voormalige vestigingen van Bristol en Blokker. Fiets-, baby- en speelgoedwinkels kiezen voor goed bereikbare retailparken. Verder blijven badkamer-, keuken- en tegelspecialisten investeren in grote fysieke winkels en groeit de aanwezigheid van leisureconcepten, waaronder sportscholen, klimhallen en indoorspeelcentra.
Ondanks de opkomst van nieuwe segmenten blijven woon- en doe-het-zelfconcepten dominant. Volgens CBRE behoren Leen Bakker, Jysk, Kwantum, Beter Bed en Praxis al 10 jaar tot de grootste ketens op retailparken.
Reacties 0