De Matkthal is al jaren een drama. De gemeente weet dat de verhuurder een vreselijke huisbaas is maar kan ook niks doen want die mag niet ingrijpen in de vrije markt. Concerns kunnen tegen de verhuurder nog zeggen van zoek het maar uit maar kleine winkeliers of kramen worden met de rug tegen de muur gezet. Je moet langer open anders krijg je een boete enz enz, ben je een bakker die het hele jaar de volle huur betaald krijg je in november/december een pop up winkel in de buurt die je gaat beconcurreren. Alexandrium is net zo’n drama, de leegstand komt puur omdat de prijzen hoog gehouden worden, winkels krijgen een huur verhoging gebaseerd op winkels die zelf het niet vol konden houden. Ik heb nog nooit iemand positief gehoord over deze verhuurder.

Ik wil niet veel zeggen maar dit prestigieuse project is natuurlijk een blikvanger voor zo'n stad en de projectontwikkelaar en eigenaar hebben dollar tekens voor ogen gehad, zij het over de rug van de ondernemers. En dat blijven ze houden. Wat heeft een ondernemer aan meer ruimte voor een gereduceerd tarief als je de normale huur al niet op kunt hoesten.
Er zou een wettelijke huurgrens moeten komen van max 7% van de omzet, zodat de ondernemer waar krijg voor zijn geld en er zelf ook van kan leven. Heel de vastgoedwereld heeft amper te lijden onder economisch crisissen, de retail moet altijd alles opvangen. Dit is niet alleen in de Markthal, dit is een algemeen probleem. Laat de vastgoedsector maar eens meebloeden, als het slechter gaat. En leegstand is best te voorkomen, als de huur maar eens naar normale proporties wordt teruggeschroefd. Niet voor een half jaar of een jaar, maar gewoon definitief.