Als er geen sprake is van een doorstart of overname, is dat gemiddeld 2,3 jaar.
‘Winkelpanden na faillissement anderhalf jaar leeg’
Gepubliceerd op 1 mei 2024 om 09:38
Na een faillissement van een grote keten staat een winkelpand gemiddeld anderhalf jaar leeg. Als er geen sprake is van een doorstart of overname, is dat gemiddeld 2,3 jaar. Dat blijkt uit onderzoek van vastgoedbedrijf CBRE.
Voor de top 5 binnensteden van Nederland - Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven - is de gemiddelde beschikbaarheidsduur het laagst: 1 jaar en 3 maanden. A-locaties worden gemiddeld het snelst opgevuld, binnen 2,2 jaar. B-locaties blijven gemiddeld 2,5 jaar leeg.
De categorie locaties die het snelst weer een nieuwe eigenaar hebben zijn winkels met een vloeroppervlak kleiner dan 50 vierkante meter en van 350-450 vierkante meter. In beide gevallen staan de panden dan gemiddeld iets minder dan 2 jaar leeg. Als een winkel een nieuwe invulling krijgt na faillissement komt er in de helft van de gevallen een kledingwinkel in, aldus de onderzoekers.
In het onderzoek heeft CBRE gekeken naar faillissementen van 30 bekende ketens in de afgelopen 5 jaar en hoe die beschikbare panden opnieuw gevuld werden.
