Kortstondige huurders krijgen winkelpanden tegen spotprijzen aangeboden, waardoor ook langdurige huurders om korting kunnen vragen. De groeiende populariteit van pop-up stores kent daarmee ook een keerzijde voor verhuurders, meent managing director Burt Flickinger van adviesbureau Strategic Resource Group. Deze ontwikkeling kan volgens hem de retail zelfs blijvend veranderen.
Retailers krijgen volgens hem soms tot veertig procent korting op de winkelhuur als zij hun merk tijdelijk naar 'zwaar getroffen' winkelgebieden brengen. Omdat leegstand niet goed is voor zowel vastgoedeigenaren als winkelcentra, wordt vaak voor deze oplossing gekozen. Toch houden langdurige contracten nog altijd de voorkeur van verhuurders, omdat die kasstromen voorspelbaar houden, stelt marketingdirecteur Jamiesen Mapes van winkelcentrum Town Square in Las Vegas.
Vastgoedeigenaren en retailanalisten vrezen dat de groeiende belangstelling van retailers voor pop-up winkels een nieuw teken is van een steeds kleinere behoefte aan permanente winkelruimte, schrijft The Wall Street Journal. Pop-up winkels zorgen samen met de opkomst van e-commerce volgens Flickinger voor 'een retailrevolutie die traditioneel retailen ieder jaar minder relevant maakt'.
In de Verenigde Staten openen traditionele retailers als Crate and Barrel en Toys "R" Us tijdelijke winkels naast hun bestaande vestigingen. In ons land zijn pop-up stores veelal voorbehouden aan merken die de tijdelijke winkel als marketinginstrument inzetten voor bijvoorbeeld een nieuw product en etailers, die daarmee vaak de eerste stap naar de fysieke winkelstraat maken.
Kijk op de Facebook-pagina van RetailTrends Media voor twaalf voorbeelden van pop-up winkels.
Reacties 0