Winkelvastgoed solide investering

Als wordt gekeken naar het rendement en het risicoprofiel blijkt retail over de afgelopen tien jaar de best presterende vastgoedsector te zijn geweest. Dit terwijl het economisch niet altijd even rooskleurig was. Het hoogste beleggingsvolume deed zich voor in winkelcentra, zo blijkt uit het rapport ‘On Point Dutch Retail Market Bulletin’ dat Jones Lang LaSalle dit jaar voor het eerst uitgaf.

Het totale volume winkelvastgoedbeleggingen bereikte over het eerste kwartaal van dit jaar een recordhoogte en kwam uit op 1,1 miljard euro. In 2006 en 2007 bereikte het totale beleggingsvolume per jaar 1,3 miljard, waarbij vooral winkelcentra goed scoren. Uit onderzoek van Jones Lang LaSalle en de Universiteit van Amsterdam bleek voorts dat over de afgelopen vijftien jaar retailbeleggingen van institutionele vastgoedbeleggers en vastgoedfondsen de laagste leegstandcijfers tonen en hierin ook de meest stabiele ontwikkeling hebben ten opzichte van overige sectoren. Wat de huidige kredietcrisis precies voor invloed zal hebben op retailvastgoed valt lastig te voorspellen. Het zal op bepaalde ontwikkelingen zeker een stempel drukken. Maar over het algemeen kan er van worden uitgegaan dat winkels en vooral winkelcentra goede investeringen blijven, zeker voor de lange termijn. De meeste winkelbeleggers blijven immers ‘zitten’ op hun bezit, waardoor de waarde gelijk blijft of zelfs stijgt door een inkrimpend aanbod en een steeds groter worden vraag. Dit is zeker het geval op toplocaties in grote steden.

Alles over winkelvastgoed is te lezen in het oktobernummer van RetailTrends.
Een jaarabonnement op RetailTrends? Klik hier
Een kunt een gratis proefnummer aanvragen via sales@retailtrends.nl

Reacties 0


Schrijf een reactie


Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

RetailTrends


Altijd op de hoogte van de laatste trends in de retailsector.

Schrijf je nu in voor de nieuwsbrieven van RetailTrends.

Je bent toegevoegd aan onze mailinglijst!