Winkeliers uit winkel gezet bij renovatie

Verhuurders die hun pand willen renoveren zetten winkeliers regelmatig zonder pardon op straat. Door het huurcontract op te zeggen wegens ‘dringend eigen gebruik’, waar renovatie onder valt, hoeft de verhuurder geen schadevoeding of vervangende winkelruimte aan te bieden. Dat meldt brancheorganisatie Detailhandel Nederland donderdag.

Volgens de organisatie, waar veel klachten zijn binnengekomen over deze werkwijze, hoeft een verhuurder sinds 2003 geen rekening meer te houden met de belangen van de winkelier door een wijziging in de wet. Hiervoor woog de rechter de belangen van zowel de huurder als de verhuurder, als de winkelier bij een renovatie uit zijn winkel moest.

Vooral bij verhuurders in winkelcentra als Hoog Catharijne in Utrecht en Presikhaaf in Arnhem is deze constructie populair. Detailhandel Nederland maakt zich echter grote zorgen over deze ‘structurele fout in het huurrecht’. “De winkelier blijft met lege handen en zonder winkel achter. Zeker kleinere ondernemers zijn hiervan de dupe”, zegt de belangenorganisatie.

De belangenclub van winkelier vindt dat een aanpassing van de wet dringend nodig is. “Als een winkelier wegens een verbouwing het pand moet verlaten, dient de verhuurder een schadevergoeding te betalen of een gelijkwaardige winkelruimte aan te bieden. De winkelier moet bovendien later weer kunnen terugkeren naar zijn oude winkelpand”, aldus Detailhandel Nederland.