Schaalvergroting zorgt voor leegstand op winkelmarkt

De structurele leegstand onder winkelpanden is toegenomen. Dit lijkt vooral een gevolg te zijn van schaalvergroting en filialisering. Vooral panden met een oppervlak van minder dan 250 m2 staan relatief vaak leeg. Deze passen namelijk minder goed binnen de grote winkelketens, die zich steeds meer richten op oppervlakten van 400 m2 of meer. Wel zijn er regionale verschillen, af en toe zelfs op het niveau van winkelcentra. Deze conclusies staan in de recente uitgave `Koopstromenonderzoek` van de provincies Utrecht en Zuid-Holland. MKB-Nederland heeft de overheid gevraagd in te grijpen. Volgens de brancheorganisatie staat de grote hoeveelheid bouwplannen voor de winkelmarkt niet in verhouding met de verwachte bevolkingsgroei. Er is volgens MKB-Nederland sprake van een planvoorraad van 3,5 miljoen m2 winkelpand, wat neerkomt op een toename van 14% ten opzichte van het huidige aanbod. De bevolkingstoename tot 2020 bedraagt echter slechts 6%. MKB-Nederland verwacht dan ook dat er vooral in het westen en het zuiden van het land een grote scheefgroei zal ontstaan en voorspelt dat de winkelmarkt de kantoormarkt achterna zal gaan.