Retailers profiteren van lage huren Ierland

Terwijl menig lokale retailer de kredietcrisis niet heeft overleefd, trekt de Ierse markt met zijn aantrekkelijke huurvoorwaarden veel internationale retailers aan.

Door de kredietcrisis en de lagere consumentenbestedingen hebben veel Ierse retailers hun deuren moeten sluiten. Hierdoor ging de waarde van het vastgoed aanzienlijk omlaag, evenals de huurprijzen. Veel vastgoedeigenaren werden gedwongen hun huur met twintig tot dertig procent te verlagen. Internationale retailers zijn op deze ontwikkelingen ingesprongen en profiteren nu van de lage huurprijzen en de flexibele huurvoorwaarden. Bedrijven als Tesco, Boots, Specsavers, Next, River Island, Disney, Sketcher, Pandora en Forever 21 hebben hun retailactiviteiten in Ierland uitgebreid.

Allen hebben één ding gemeen: ze zijn alleen geïnteresseerd in A1 winkelgebieden, drukke winkelstraten en de best presterende winkelcentra. Dat is terug te zien in de winkelstraten. “Het afgelopen halfjaar is de vraag naar winkelruimte op A1 locaties buitengewoon sterk geweest”, zegt vastgoedadviseur Larry Brennan. “De leegstand in de centra beperkt zich grotendeels tot kleinere winkels.” Toch verwacht hij dat de Ierse markt populair zal blijven onder internationale retailers. “Er staan genoeg projecten op de planning die de belangstelling van retailers uit het buitenland zullen wekken.”