Meer meters, minder winkels in Randstad

Retailers hebben de afgelopen jaren veel gebruik gemaakt van schaalvergroting. In de Randstad staat elf miljoen vierkante meter aan winkels, een stijging van 1,2 miljoen ten opzichte van 2011.Het aantal winkels is daarentegen teruggelopen van ruim vijftigduizend naar 48.500. Dat blijkt uit het Randstad Koopstroom onderzoek.

Winkels komen steeds vaker leeg te staan. In totaal staan er bijna vijfduizend winkels leeg, welke gezamenlijk goed zijn voor 870 duizend vierkante meter aan winkeloppervlak.. Volgens het onderzoek is de groei van het winkelaanbod sterker dan de groei van het aantal inwoners. Per saldo is het aantal winkelmeters per inwoner in de Randstad gestegen. Tel daar een forse toename van het aantal webwinkels bij op en je ziet dat de keuze er voor de consument alleen maar groter is geworden.

Zuid-Holland kent ten opzichte van Noord-Holland en Utrecht een minder sterke groei in het winkelaanbod. De sterke uitbreiding van het winkelaanbod in de periode 1999-2004 met circa 850 duizend vierkante meter zal er toe hebben bijgedragen dat in de afgelopen zeven jaar minder uitbreidingsplannen zijn uitgevoerd. Noord Holland kent dan weer een zeer sterke toename in het winkelaanbod.

Het winkelaanbod is de afgelopen zes jaar vooral toegenomen in de middelgrote (groei)steden, terwijl ook kleinere gemeenten ten opzichte van 2004 meer winkelmeters hebben. Ongeacht het aantal inwoners heeft ruim vijftig procent van de gemeenten meer leegstand dan in 2004. Opvallend is dat van de G4 Den Haag en Rotterdam een sterke leegstandsafname hebben, terwijl Amsterdam en Utrecht meer leegstaande winkelmeters hebben. Laatstgenoemden hebben meer nieuw winkeloppervlak, wat mogelijk tot verruiming van de winkelmarkt heeft geleid. Volgens het onderzoek zal het accent de komende jaren sterker komen te liggen op betere meters.