'Transitiefase retail heeft zelfreinigend effect'

Een forse sanering van het aantal vierkante meters is een zegen voor het Nederlandse retaillandschap. Dat stelt Rob Muetstege, head of location analysis bij HEMA, in de rubriek De VastgoedStelling in het aprilnummer van RetailTrends.

Jarenlang is er voor leegstand gebouwd, constateert ook Muetstege. Maar in crisisdenken gelooft hij niet. "De retail heeft te maken met een transitiefase. Met dat bijltje hebben we in de historie veel vaker gehakt, en dat hebben we ook overleefd. Waarom zou een goede retailer zich in vredesnaam de kaas van het brood laten eten en juist de kansen van e-commerce niet integreren in haar strategie?"

De oplossing voor het hele probleem is samenwerking tussen alle stakeholders, 'zo snel mogelijk'. "Maar die zal er gegeven de grote belangentegenstellingen niet komen", verwacht hij. Maar die sanering, die komt er toch wel.

De nieuwe VastgoedStelling luidt:
"Zwakkere retailconcepten en winkelgebieden vallen af, door de squeeze van enerzijds druk op omzet, marge en forse investeringen in clicks & bricks en anderzijds de noodzaak om beleving, inspiratie en deskundig personeel toe te voegen aan winkelgebieden."